At this location ALL COLUMBIA PIKE TRAFFIC, including pedestrians and bicycles, will be detoured around the work area to a temporary signalized intersection at Washington Boulevard. All turns from Columbia Pike to Washington Boulevard will be maintained on the following existing ramps: eastbound Columbia Pike to northbound Washington Boulevard loop ramp in the southeast quadrant, westbound Columbia Pike to northbound Washington Boulevard direction ramp in the northeast quadrant, and eastbound Columbia Pike to southbound Washington Boulevard and I-395 Ramps in the southwest quadrant.

ALL WASHINGTON BOULEVARD TRAFFIC will remain unaffected, with the following exceptions:  (1) northbound Washington Boulevard to westbound Columbia Pike will be detoured to 2nd Street S. interchange and back to Columbia Pike via S. Courthouse Road; and (2) southbound Washington Boulevard to eastbound Columbia Pike will turn left at the temporary signal on Washington Boulevard and follow the detour back to Route 244.

In addition, S. QUEEN STREET will be closed at its intersection with Columbia Pike.  All S. Queen Street traffic will be detoured to the traffic signal at S. Quinn Street.

Detour signs and other signage will be in place during this work directing traffic to the various destinations.

Exhibit 1 shows the Columbia Pike Detour, for which Green arrows indicate the detour for Columbia Pike and Blue arrows indicate existing movements that will remain open during this work.

Columbia Pike Detour in vicinity of Washington Boulevard Interchange for November 2 – 4, 2012.

Exhibit 2 shows the Washington Boulevard northbound to Columbia Pike eastbound detour via 2nd Street S. interchange and S. Courthouse Road.

Northbound Washington Boulevard to Eastbound Columbia Pike Detour for November 2 – 4, 2012.

Work to setup the detours will begin on Friday, November 2, 2012 at 9 p.m. with the full closure of Columbia Pike starting in the overnight hours before the morning of Saturday, November 3. Once the detours are in place, bridge demolition will commence and continue all day on Saturday and Sunday.  Following the completion of the demolition, the detours will be removed and all traffic lanes, ramps and signals will be restored to its original configuration by 4:30 a.m. Monday morning November 5, 2012. 

Additional weekends may be required if the work is not completed in one weekend or if inclement weather prevents work from commencing on the weekend of November 3.  Construction work that affects traffic flow will not be performed on the weekend of the Marine Corps Marathon or the Veterans Day holiday weekend.

Learn more about the Washington Boulevard over Columbia Pike Bridge.

Resumen

El Condado de Arlington está redesarrollando el Centro Comunitario Arlington Mill, con el propósito de crear un edificio de usos múltiples con un nuevo centro comunitario, gimnasio, y tiendas. El centro ofrecerá oportunidades recreativas, sociales, y de aprendizaje para todos e incluirá un espacio para programas recreativos y culturales, programas de desarrollo infantil, servicios humanos, y un centro de aprendizaje comunitario.

La construcción comenzó en septiembre de 2011 y se prevé que finalizará para el verano de 2013. El proyecto también incluye un garaje y 122 viviendas multifamiliares de bajo costo cuya construcción está previsto para 2012.

• El Centro Comunitario Arlington Mill fomentará oportunidades intergeneracionales que crean conexiones  entre diferentes grupos de edades para entender mejor y valorar a otras personas, a sí mismos, y a la comunidad en la cual viven.
• El proyecto es solo uno de los esfuerzos del Condado para fomentar un sentido de comunidad en los vecindarios de Columbia Pike.
• Cuando esté finalizado, el nuevo centro comunitario tendrá algo para todos los gustos. El centro incluirá:
  • Cinco pisos con un total de 55,000 pies cuadrados
  • Un gimnasio y centro de entrenamiento
  • Salones de usos múltiples
  • Garaje subterráneo de dos pisos
  • Plaza y parque público al aire libre
  • Tiendas

• El centro también fue diseñado para reflejar los objetivos de planificación más amplios del Condado de Arlington y su dedicación respecto del medio ambiente y el crecimiento inteligente. El complejo es de fácil acceso ya que se puede llegar a pie, en bicicleta, auto, o transporte público.
• El Centro Comunitario Arlington Mill buscara obtener el estatus LEED Silver e incluirá lo siguiente:
  • Un sistema de cosecha de lluvia para el agua de reposición de torres de enfriamiento;
  • Uso de plantas nativas para paisajismo;
  • Un techo verde;
  • Dispositivos de agua de bajo flujo.
• Diseñado por Davis, Carter, Scot, el diseño innovador y sostenible fomenta nuestros objetivos con respecto a la vivienda de bajo costo y al mismo tiempo proporciona una arquitectura representativa. El proyecto será construido por HITT Contracting Inc.

• El nuevo centro es el resultado de una colaboración de largo plazo con la comunidad y servirá para satisfacer un amplio espectro de necesidades de nuestros ciudadanos.
• Mediante el proceso comunitario y la revisión esquemática de diseño surgió la recomendación de construir un centro comunitario de cinco pisos con un garaje subterráneo para estacionamiento.
• Junio de 2008: la Junta del Condado aprobó el redesarrollo del Centro Comunitario Arlington Mill para incluir una construcción de usos múltiples con un nuevo centro comunitario, gimnasio, tiendas, unidades residenciales y también una construcción residencial separada con un componente de viviendas de bajo costo.
• Diciembre de 2009: la Junta autorizó al Administrador del Condado a modificar los planes para comenzar el desarrollo del centro comunitario independientemente  después de que la crisis económica afectó la capacidad del socio privado para garantizar el componente de viviendas. Primero se construirá la parte sur del sitio con el centro comunitario.
• Después de un proceso de participación pública, la Junta del Condado aprobó la fecha prevista de apertura modificada y escalonada de 2013 para el centro comunitario, gimnasio, tiendas minoristas, y plaza pública.
  • Verano de 2010: se realizaron tres reuniones públicas sobre el nuevo diseño del centro comunitario.
  • En septiembre de 2010, se presentó el diseño final ante las Comisiones de Planificación y Transporte y la Junta del Condado.
• Octubre de 2010: se seleccionó a Arlington Partnership for Affordable Housing (APAH) para la construcción de apartamentos asequibles para alquiler en las inmediaciones del centro comunitario planificado.
• En la segunda fase de construcción, Arlington Partnership for Affordable Housing (APAH) construirá apartamentos asequibles para alquiler linderos al centro comunitario. Se prevé que la construcción de las viviendas comenzará en 2012.
• La construcción del centro comunitario y del garaje para estacionamiento está financiada principalmente por ventas de bonos. El presupuesto total del proyecto asciende a más de $34 millones.
  • Los componentes públicos del Centro Comunitario Arlington Mill se financiarán con dos emisiones de bonos por un total de $28 millones aprobados en AF 2006, como también con el dinero trasladable de AF 2009 y AF 2010 y un bono IDA aprobado por la Junta del Condado en 2010.
  • La Junta también autorizó un préstamo puente de $3.97 millones de fondos provenientes del Fondo de Inversión para Viviendas Asequibles (AHIF por sus siglas en inglés) para incorporar la construcción de un garaje para estacionamiento residencial en el proyecto que complementará a las viviendas asequibles planificadas en el sitio.

Para más información sobre el Centro Comunitario Arlington Mill, visite www.columbiapikeva.us, busque “Arlington Mill” y suscríbase a nuestra lista de correo en https://www.arlingtonva.us/subscriptions/subscribe.asp.

Promoción del desarrollo inmobiliario con diversos usos

• El Código Urbano (Form Based Code), adoptado por la Junta del Condado, regula el desarrollo urbano del Pike al establecer controles precisos y detallados en cuanto a las estructuras edilicias, con amplios parámetros para el uso específico de cada edificio, para dar forma a espacios públicos definidos (buenas calles, vecindarios y parques) con una saludable variedad de usos.

Inversión en edificios públicos

• Arlington Mill.  El condado está construyendo un mejor centro comunitario en el Pike, en la calle S. Dinwiddie. Su apertura esta programada para el año 2013, ofrecerá una amplia gama de servicios, una nueve plaza pública en el extremo sur del sitio y 122 apartamentos de bajo costo contiguos, en el extremo norte del sitio.

Creación de un plan inmobiliario para el Pike

• Estudio de Vivienda y Uso de la Tierra. Este plan, desarrollado con una amplia participación de la comunidad, guía la inversión pública y privada para respetar los objetivos trazados por la comunidad, entre ellos una propuesta inmobiliaria que ofrezca a los residentes una oportunidad de ingresos varios. Se estima que el Plan de Vecindarios del Pike concluirá en el 2012.

Nivelación de opciones de tránsito, modernización de infraestructura.

• Mejora del servicio de autobús. Los autobuses ya circulan en intervalos de 6 minutos durante las horas pico y el servicio está mejorando. El condado está construyendo las primeras tres de casi dos docenas de Super Stops planificadas para el Pike. La construcción comenzó en la parada del este (lado sur) del Pike, en Walter Reed Drive, y continuará con dos paradas adicionales en Columbia Pike y Dinwiddie/Columbus. Los nuevos Super Stops ofrecerán a los viajeros amplios asientos, información en tiempo real y mejor iluminación.
• Reemplazo del puente Washington Boulevard. VDOT ha celebrado un contrato para reemplazar el puente construido en los años 70 en Columbia Pike. El nuevo Freedman’s Village Bridge será una gran mejora. Ya que se reconstruirán las rampas y será mas alto, tendrá sendas compartidas a cada lado, paredes sólidas y otras cambios que lo harán más seguro para peatones, ciclistas y conductores de vehículos motorizados. VDPT estima que la construcción comenzará en 2012 y terminará en 2015.
  • Servicios públicos subterráneos. Entre Four Mile Run y S. Wakefield Street, se han instalado nuevas líneas de gas, agua. Pronto se solicitarán ofertas para colocar bajo tierra los servicios públicos que hoy se encuentran en la superficie y para mejorar la calle, incluyendo la realineación de S. Four Mile Run Dr. (menor) con S. Buchanan St. hacia el norte.
• Modernización del paisaje. El condado está agregando aceras más anchas, más árboles y otras comodidades para hacer que el Pike sea un atractivo lugar para caminar.
• Realineación de intersecciones. El condado está realineando varias intersecciones en el Pike para facilitar el flujo de tráfico y aumentar la seguridad de los conductores, ciclistas y peatones.

Desarrollo de una línea de tranvía

• En sociedad con el condado de Fairfax, Arlington planifica la construcción de una línea de tranvía de 4.9 millas, desde la estación de metro de Pentagon City, por Columbia Pike, hasta Skyline Plaza en el condado de Fairfax. El tranvía:
  • Trasladará a más personas, de manera más eficiente hasta el Pike.
  • Reducirá la congestión de tráfico y fomentará el desarrollo al hacer más fácil para la gente trasladarse y detenerse para realizar compras o cenar en el Pike.
  • Reducirá las emisiones tóxicas y el ruido, porque utilizará energía eléctrica.
  • Será complementado con un servicio de autobús modernizado.
  • Brindará un paseo seguro, efectivo y confortable a lo largo del Pike.
  • Será de más fácil acceso para personas con discapacidades y aquellos que deben empujar coches y sillas porque tendrán un suelo bajo y nivelado con el andén.
• El condado está llevando a cabo los ajustes finales al análisis de alternativss y evaluaciones del medio ambiente del tranvía propuesto, que se requieren como parte del proceso de financiamiento federal. El personal del condado compartirá con la comunidad los resultados de sus análisis y evaluaciones, incluidas las estimaciones de costos y opciones de financiamiento, en una serie de reuniones durante el otoño. Luego de la revisión federal y de los comentarios del público, una versión final se presentará ante las juntas de los condados de Arlington y Fairfax, para su aprobación, a mediados de 2012.

Para obtener más información sobre todos los aspectos de revitalización de Columbia Pike, vaya a www.arlingtonva.us; busque “Columbia Pike.”